+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Бизнес план стоянка легковых автомобилей

Чтобы парковка могла функционировать круглосуточно, необходимо набрать работников на такие вакансии: 3—4 человека для охраны объекта; уборщик территории; сотрудник бухгалтерии. Во время проведения собеседования следует делать упор на добросовестность соискателя, и по возможности отсутствие дурных привычек. Для небольшой парковки достаточно трех охранников, работающих посменно Необходимо подписывать трудовые соглашения с персоналом. В будущем это поможет избежать возникновения ситуаций, связанных с кражами и алкоголизмом среди сотрудников. Требования к автостоянкам открытого типа Открытые парковки — это наиболее экономный вариант, не требующий больших вложений.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Охраняемая стоянка. Несет ли ответственность автостоянка?

Бизнес-план автоломбарда

Как открыть автостоянку и сделать её прибыльным бизнесом Как открыть автостоянку и сделать её прибыльным бизнесом На дорогах городов с каждым днём становится всё больше автомобилей. Многие из нас замечали, что во дворах многоэтажных жилых домов всё сложнее найти вечером место для парковки, а зоны детских площадок и места для отдыха уменьшаются с катастрофической скоростью.

Иногда утром автовладельцы обнаруживают повреждения на своих машинах. Это, конечно же, не фатальная, но крайне неприятная и затратная ситуация, а виновников найти практически невозможно. Бизнес-идея: открыть автостоянку. Предприимчивые люди всегда ищут выход из создавшейся ситуации, который позволит им извлечь максимальную выгоду.

Наиболее прибыльным направлением в этой сфере является создание автостоянки, хотя, как и любое собственное дело , оно потребует начальных капиталовложений, величина которых будет зависеть от того, какой тип стоянки будущий бизнесмен решит организовать.

Это может быть довольно большая сумма, но не стоит пугаться — нужно просто составить бизнес-план автостоянки, а затем начать искать способы его реализации. При большом желании и активной работе любая идея может быть осуществлена. В данном материале мы разберём, как открыть автостоянку с нуля.

Виды автостоянок Сначала давайте рассмотрим, какие виды стоянок можно выделить, и разберёмся в их особенностях. Это необходимо для того, чтобы правильно рассчитать свои силы и выбрать подходящее место, ведь не секрет, что успех планируемого предприятия во многом будет зависеть от верно сделанных в самом начале шагов, а вот исправить ошибки будет гораздо сложнее.

Стоянки для автомобилей могут быть открытыми и закрытыми, с оплатой или бесплатные, занимать один или несколько уровней, располагаться на земле или под землёй. Открытая автомобильная площадка Такой вид паркинга предполагает наличие огороженной площадки, обычно с двумя въездами на разных сторонах.

Ограждение в отдельных случаях может отсутствовать, но вот внутренняя разметка на асфальте является обязательной.

Это самый экономный вариант, и он более всего подходит для начинающего бизнесмена с небольшим начальным капиталом. Проекты автостоянок для легковых автомобилей чаще всего предусматривают размещение их поблизости от жилых домов или торгово-развлекательных центров.

Открытые площадки могут быть как для легковых машин, так и для грузовых автомобилей. Если стоянка предусматривает парковку грузовиков, то, естественно, что и располагаться они должны будут вдоль дрог. Важно понимать, что эти паркинги будут иметь максимально низкую стоимость для клиентов, но требования к открытым автостоянкам обязывают обеспечить сохранность автомобиля от угона.

При экстремальных погодных условиях укрытие для транспорта, к сожалению, не предусмотрено. Парковки обычно пользуются устойчивым спросом. Опытные владельцы открытых площадок отмечают один неизменный плюс такого бизнеса — это максимально быстрый возврат вложенных средств и начало получения прибыли.

Крытые наземные парковки Такой тип транспортной стоянки предполагает наличие навеса, боксов или даже здания. Это даёт возможность гораздо более эффективно обеспечивать сохранность автомобиля и от угона, и от природных катаклизмов.

Они должны быть оснащены шлагбаумами, охраной, видеонаблюдением и необходимой разметкой. Естественно, что для обустройства закрытой площадки для машин потребуется гораздо больше денежных вложений.

Такая автостоянка вполне может заменить наличие собственного гаража, но парковочное место будет стоить несколько дороже. Многоуровневые стоянки Это наиболее затратный по организации и самый рискованный тип организации бизнеса в этой области.

Это могут быть наземные и подземные парковки. Кроме того, отдельно можно выделить механизированный вид паркинга. Такие паркинги обычно устанавливаются в местах, где площадь крайне ограничена, а спрос на парковочные места регулярно высокий.

К такого типа автостоянкам можно отнести как отдельно стоящие здания, так и пристройки к другим помещениям. Здесь всегда можно наблюдать наличие прогрессивных систем наблюдения и охраны. Кроме того, при проектировании обязательно должны быть учтены и другие довольно затратные для хозяина технические требования.

Самым дорогим вариантом является организация подземных паркингов, но иногда это единственное решение в городских условиях. Все эти виды паркингов можно разделить на: долгосрочные, рассчитанные на максимально длительный срок функционирования; сезонные, которые располагаются в зонах отдыха на определённый временной период; дневные — они обычно расположены возле мест, где происходит массовый отдых, это могут быть торговые комплексы, зоны отдыха, театры, музеи и т.

Для того чтобы верно рассчитать свои силы и выбрать подходящий именно вам вариант, необходимо в первую очередь составить бизнес-план будущей автостоянки. Бизнес-план проекта платной автостоянки Тем, кому трудно самому составить план будущих работ, или тем, кто просто боится ошибиться, лучше всего поискать наиболее опытных и имеющих хорошие рекомендации организации, специализирующиеся именно на этом виде деятельности.

Тем же, кто хочет сделать бизнес-план автостоянки самостоятельно, необходимо внимательно прорабатывать каждый пункт проекта и уделять внимание всем, даже на первый взгляд незначительным деталям.

Для примера можно взять чей-либо бизнес-план с расчётами уже существующего бизнеса и настроить его под себя. Здесь обязательно будут присутствовать следующие этапы действий: Формулировка идеи будущего бизнеса.

Необходимо чётко сформулировать, на чём будет базироваться ваш бизнес, и от чего он будет зависеть. В этом разделе нужно рассчитать ожидаемые затраты и доходы от реализации идеи.

Нужно чётко отметить не только положительные стороны такого бизнеса, но и его отрицательные моменты. Исходя из перечисленных выше факторов, необходимо просчитать целесообразность дальнейших действий. Сбор разрешительных документов. Сюда нужно будет внести все необходимые типы документов и перечень организаций, с которыми нужно будет пройти согласование до начала строительства.

Проектная документация. При намерении построить капитальное здание на месте будущего паркинга нужно в бизнес-план внести получение проектирования здания и смету такого проекта. В том случае, если это будет простая открытая площадка, необходимо составить проект и смету такого бизнеса.

Список документов для начала работы. Сюда должны входить договора на вывоз мусора, обработку от грызунов, на поставку электроэнергии и при необходимости воды и договор на кассовое обслуживание.

Кроме того, нужно будет получить разрешение на работу от противопожарной службы и Роспотребнадзора. Составление сметы. Сумма, которую вам потребуется потратить на организацию такого бизнеса, напрямую зависит от типа стоянки.

Мы постараемся рассмотреть один из самых дешёвых вариантов — строительство стоянки открытого типа. Нам потребуется: аренда земли — примерно в районе — рублей, этот пункт напрямую зависит от города и района, в котором организуется бизнес; оформление всех документов с уплатой пошлин — до ; строительство пункта охраны — от рублей; оборудование стоянки осветительными и охранными системами — от ; укладка асфальтного покрытия — стоимость будет зависеть от площади стоянки; оплата работы персонала — от на человека; ежемесячные затраты на коммунальные услуги.

Если вы составили бизнес-план, всё посчитали и готовы на такие траты, то можно смело приступать к осуществлению своих планов.

Поэтапное осуществление бизнес-плана Оформление документов, разрешающих предпринимательскую деятельность Первое, что нужно сделать, приняв однозначное решение — это оформление себя как предпринимателя. Самый простой способ в такой ситуации — это оформление ИП.

Для этого в местный налоговый орган нужно будет подать необходимый пакет документов: заявление на открытие ИП; документ, подтверждающий выбранную вами систему налогообложения; паспорт и его копия.

Уже через несколько суток, а иногда уже и на следующий день вы получите удостоверение частного предпринимателя, и можно двигаться дальше. Поиск подходящего места Далее, необходимо предпринять следующие действия для постройки платной автостоянки — это полный анализ рынка.

Не секрет, что успешность любого предприятия во многом зависит от правильно выбранного места. Парковки можно разместить: В спальном районе. Это самый удобный для начинающего бизнес в этой области.

Парковочные места в густозаселенных спальных районах всегда очень востребованы. Плюсом является наличие недорогих и достаточно больших площадей, на которых можно организовывать приемлемые по ценам открытые или даже крытые парковки.

Хотя парковочное место будет не очень дорогим, такая автостоянка будет всегда обеспечена постоянными клиентами из близлежащих домов. В центре города. Такой вариант будет крайне затратным так, как аренда земли здесь стоит максимально дорого, и площади чаще всего очень сильно ограничены.

Здесь в основном востребованы многоуровневые как наземные, так и подземные стоянки, а это опять-таки огромные затраты.

Стоянка у дороги. Такую стоянку целесообразно организовывать только на трассе с очень интенсивным движением. Организовывать её нужно с учётом возможности парковки больших автомобилей, что несколько отличается от автостоянок для легкового транспорта.

Автостоянки в зонах отдыха за городом. Такие парковки чаще всего носят сезонный характер и в основном бывают открытыми. Выбирая место для своего паркинга, нужно обязательно изучить наличие конкурентов.

Не стоит самоуверенно рассчитывать на то, что вы сможете переманить их клиентов к себе. Лучше поискать площадку в другом месте. Другим аспектом, который тоже требует внимания, является возможность того, что в ближайшее время городские власти могут разрешить на этом месте постройку какого-либо здания, жилого дома, школы или торгового центра.

В таком случае вы можете оказаться в убытке, даже не успев вернуть вложенные средства. Разрешение от муниципалитета Определившись с местом, нужно обратиться в местный муниципалитет и заключить договор аренды земли, на которой будет располагаться автостоянка или паркинг.

Заключать такой договор нужно на максимально длительный срок, что гарантирует спокойную работу, нацеленную на улучшение своего бизнеса и на постоянное увеличение прибыли.

Разработка проекта На этом этапе вам в обязательном порядке потребуется помощь квалифицированных разработчиков проектов. Наше законодательство выдвигает жёсткие нормы к любому типу стоянки для автомобилей. Разработанный проект необходимо будет утвердить в ряде государственных организаций, а значит, проектная документация должна быть оформлена должным образом.

Получение разрешения на строительство Следующим этапом будет обращение в Земельный комитет вашего города. Сюда нужно будет принести: кадастровый план участка; Кроме того, необходимо будет пройти ряд согласований и в других контролирующих органах: Роспотребнадзор; санитарно-эпидемиологическая станция; пожарный надзор.

Только после прохождения согласования всех требуемых по законодательству документов можно приступать непосредственно к строительству автомобильной стоянки. Процесс строительства На этом этапе очень важно проконтролировать качество работ и соблюдение всех норм, предусмотренных проектной документацией.

Такие действия позволят в дальнейшем избежать проблем с проверяющими органами. Подбор персонала Именно персонал будет наиважнейшей составляющей вашего бизнеса. Эти люди будут контактировать с вашими клиентами, и от произведённого ими впечатления во многом будет зависеть, приедут ли автомобилисты к вам снова.

Для работы даже не очень большой стоянки нужно будет нанять не менее четырёх работников. Кроме того, нужно подумать о том, кто будет заниматься уборкой территории и ведением бухгалтерии. К подбору персонала нужно относиться предельно внимательно — они будут постоянно отвечать за сохранность чужого имущества, при пропаже которого отвечать в финансовом плане придется именно вам.

Да и потерю репутации возместить обычно крайне сложно.

Автостоянка как бизнес отзывы владельцев

Типовой бизнес-план стоянки для грузовых автомобилей с финансовой моделью Бизнес-план автостоянки К бизнес-плану прилагается Excel-модель, представляющая собой финансовоэкономический универсальный инструмент, с помощью которого Вы сможете скорректировать концепцию проекта, изменив нужные Вам параметры и посмотрев, как при этом изменится окупаемость, доходность и рентабельность проекта Все исходные параметры, предлагаемые в настоящем проекте, могут быть изменены. Изменение любого параметра приводит к автоматическому пересчету Excel-модели Работа с моделью не требует специальных навыков, проста и удобна в использовании. Язык отчета русский Период разработки бизнес-плана январь-февраль года Бизнес-план содержит: Классификация гаражей, автостоянок и паркингов для легковых автомобилей Схема 2. Классификация паркингов, планируемых к возведению Схема 3. Принципиальная схема расположения машино-мест в паркниге вид спереди и сверху Схема 4. Принципиальная схема расположения машино-мест в паркинге вид сбоку Список таблиц Таблица 1.

Вознаграждение за подготовку бизнес-плана ни в коей степени не в себя: стоянку на 20 легковых и грузовых автомобилей, гостиницу на

Автостоянка как бизнес отзывы владельцев

Наличие дополнительных сервисов поможет выделиться среди конкурентов, привлечь новых клиентов, увеличить прибыль. Выбор местоположения От выбора правильного местоположения напрямую будет зависеть будущая наполняемость парковки и рентабельность бизнеса. Оптимальным будет расположение в густонаселенных спальных или деловых районах. При этом важно изучить уже имеющиеся автостоянки, уровень их цен, перечень услуг, сильные и слабые стороны. Не стоит выбирать место далеко от жилых домов — автолюбители, как правило, выбирают парковку рядом с домом. На что следует обратить внимание при выборе места: наличие площади от м2, так как на каждый авто по нормативным документам должно быть отведено 25 м2; наличие удобных подъездных путей желательно уже обустроенных ; возможность подведения коммуникаций — электросетей, канализации и водоснабжения; возможность обустройства территории и пр. Необходимые документы После того, как вы выбрали территорию под стоянку, необходимо заключить договор долгосрочной аренды на три-пять лет с местной администрацией. Краткосрочная аренда для таких проектов не подходит, так как проект окупается не меньше, чем за 1,,5 года. При обустройстве территории под автостоянку, необходимо согласовать все эти действия с такими разрешительными органами: пожарной службой; СЭС; местной администрацией.

Как открыть автостоянку?

К сожалению, города просто не справляются с таким количеством четырехколесных железных коней. И это видно не только по пробкам на магистралях, но и по заставленным машинами дворам и газонам. Далеко не каждый автовладелец может позволить себе купить гараж или машиноместо в паркинге. Казалось бы, проблему могут решить платные стоянки. Ведь такая услуга на руку владельцам легковушек, пешеходам, да и многие начинающие коммерсанты могли бы оказать городу услугу.

Вопросы и ответы Краткий бизнес-план финансовая часть Для открытия бизнеса выгоднее всего зарегистрировать ИП, тем более что деятельность автостоянок подпадает под ЕНВД. Приведем пример финансового расчета, показывающий какие основные расходы и доходы нужно учесть при составлении бизнес-плана.

Как открыть автостоянку с нуля?

Наличие дополнительных сервисов поможет выделиться среди конкурентов, привлечь новых клиентов, увеличить прибыль. Выбор местоположения От выбора правильного местоположения напрямую будет зависеть будущая наполняемость парковки и рентабельность бизнеса. Оптимальным будет расположение в густонаселенных спальных или деловых районах. При этом важно изучить уже имеющиеся автостоянки, уровень их цен, перечень услуг, сильные и слабые стороны. Не стоит выбирать место далеко от жилых домов — автолюбители, как правило, выбирают парковку рядом с домом.

Способ парковки автомобилей и устройство для его осуществления. Для парковки устройство

Охрана автомобильной стоянки В последнее время с активным развитием городской инфраструктуры стало увеличиваться и количество легкового автомобильного транспорта на городских улицах, а вместе с ним возросла потребность в организации автостоянок. Что само собой исключает вопрос — для чего нужна автостоянка. Мэры крупных городов, чтобы решить проблему освобождения улиц от паркующегося на них автомобильного транспорта пытаются увеличить строительство оборудованных стоянок, но бюджетные средства ограничены, а, казалось бы, свободные земельные участки на самом деле уже давно принадлежат различным компаниям, учреждениям и организациям. Поэтому к сооружению автомобильных стоянок можно приступать только при наличии выделенного для этой цели земельного участка, соблюдающего все требования к стоянкам, и необходимых денежных средств. Согласно своим особенностям и характеристикам автостоянки делятся на несколько типов. Открытые наземные автостоянки Этот вид стоянок подразумевает под собой открытую и огражденную по соответствующему периметру наземную площадку, предназначенную для парковки автомобилей и имеющую, как минимум два выезда, которые расположены с противоположных сторон. Открытая автостоянка для машин может также не содержать ограждения, но ее внутреннее устройство обязательно будет состоять из нанесенной на твердую подготовленную поверхность предназначенной для этой цели разметки.

Нужен бизнес-план автостоянки? Вы попали по нужному адресу, ведь.

«Автостоянка (многоуровневый паркинг)»

К бизнес-плану прилагается Excel-модель, представляющая собой финансовоэкономический универсальный инструмент, с помощью которого Вы сможете скорректировать концепцию проекта, изменив нужные Вам параметры и посмотрев, как при этом изменится окупаемость, доходность и рентабельность проекта Все исходные параметры, предлагаемые в настоящем проекте, могут быть изменены. Изменение любого параметра приводит к автоматическому пересчету Excel-модели Работа с моделью не требует специальных навыков, проста и удобна в использовании. Классификация гаражей, автостоянок и паркингов для легковых автомобилей Схема 2.

Своя парковка: сколько можно заработать

Наличие дополнительных сервисов поможет выделиться среди конкурентов, привлечь новых клиентов, увеличить прибыль. Выбор местоположения От выбора правильного местоположения напрямую будет зависеть будущая наполняемость парковки и рентабельность бизнеса. Оптимальным будет расположение в густонаселенных спальных или деловых районах. При этом важно изучить уже имеющиеся автостоянки, уровень их цен, перечень услуг, сильные и слабые стороны. Не стоит выбирать место далеко от жилых домов — автолюбители, как правило, выбирают парковку рядом с домом.

Аренда земли Вопрос аренды участка земли, который будет применяться как автостоянка, можно решить с муниципальными органами вашего города.

Бизнес-план по эвакуации автомобилей

Условия и требования Открытые автостоянки для машин Этот вид стоянок является наиболее популярным и выгодным как для учредителей бизнеса, так и для клиентов, поскольку строительство объекта не требует крупных вложений, а стоимость последующих услуг никогда сильно не завышается. Автостоянка открытого типа — это участок земли, огороженный только с двух сторон. Такие объекты могут функционировать с использованием естественного и искусственного освещения. В темное время суток необходимо включать фонари. К примеру, для площадки размером в квадратных метра их количество должно быть не менее 15 шт. В контрольно-пропускных зонах следует установить достаточно яркое освещение, поскольку это участки повышенного риска.

Здесь прописываются суммированные положения и факторы успеха, включаются описания основных направлений действий бизнесмена. Анализ рынка В этом разделе описываются проведенные маркетинговые исследования, показывающие востребованность предлагаемой услуги именно в том месте, где предполагается создание автостоянки. Приводятся данные о конкурентах или же, об их отсутствии, приводятся данные о планируемом муниципальными властями будущем строительстве каких-либо объектов, структур, могущих вызвать увеличения спроса на предлагаемую услугу парковки.

Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Карл

    YAAY интересы граждан форевер

  2. Моисей

    Можно ездить никого не слушайте.вынимаете двигатель делаете приспособу под коня или пару коней и вперед с комфортом.

  3. Викторин

    Все по субсидиях алкоголикам и наркоманам

  4. Ольга

    Всех сирых и хворых, их детей а так-же предпринимателей мелкой руки на бюджет в госпредприятия! Все деньги у государства это правильно сказано.

  5. Ядвига

    Хоть малейшее есть подозрение на возможный обыск, ценные вещи в доме не храни. Идеальный вариант банковская ячейка.

  6. Лада

    1 рахунок (фактура , в котором вписаны мои ФИО и данные

  7. Рада

    Думаю, что 1 разряд по боксу у Вас есть, как минимум. По манере ведения речи видно. Тот момент, когда из думающего боксера остался думающий юрист.

  8. Ерофей

    Вот это меня убило , на выборы не иду.

  9. Лазарь

    Этим законом можно сажать на право и на лево. Десятками тысяч.

  10. Ганна

    Та ЗУ «Про житлово-комунальні послуги (стаття 19).

  11. Олимпиада

    Доскакались концлагерь Украина!

  12. pecrala

    С новим годом! ВСЕХ Благ

  13. Вера

    Слава расии галасуй за путина