+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Ипотека без первоначального взноса список банков

Подать заявку Как получить ипотеку Свяжитесь с менеджером банка. Вы можете обратиться в офис банка, подать заявку online, позвонить или заказать обратный звонок. Предоставьте пакет документов для рассмотрения кредитной заявки. Получите положительное решение. Предоставьте в банк пакет документов по выбранному объекту недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА // ВОЗМОЖНО?

Ипотека без первоначального взноса в 2019 году

Ипотека без первоначального взноса. Такое вообще бывает? Журнал Этажи Вопрос риэлтору April 29, Что делать, если не получается накопить на первоначальный взнос? Взять кредит под гигантские проценты? Или искать другие варианты?

Что предлагает рынок? Как в этом разобраться? Рассказывает Татьяна Решетникова — наш главный эксперт по ипотеке. Такие программы существуют? Неужели банки готовы идти на подобные риски? Заемщик покупает квартиру за 2,5 млн рублей, получив от банка ипотеку на 10 лет. Спустя 2 года человек перестает платить взносы по кредиту, и банк вынужден продать квартиру, которая находится у него в залоге, чтобы вернуть деньги обратно.

За это время ситуация на рынке изменилась, стоимость жилья в этом районе упала, и вместо прежних 2,5 млн квартира стоит 2 млн. Банк остается в убытке. Центробанк тоже относится к таким кредитам с опасением и настоятельно не рекомендует банкам одалживать деньги без гарантий.

Тем не менее, такие программы все равно существуют — и ими пользуются тысячи людей по всей стране. В основном, это или льготы для бюджетников, или программы с повышенной ставкой, за счет который банк ограждает себя от рисков. Льготные программы предоставляют молодым семьям, военнослужащим, учителям, медикам, ученым и прочим работникам социальной сферы.

Им выделяют субсидии, которые оформляют займом или безвозмездной выплатой. Как правило, такие субсидии не покрывают полную стоимость жилья, и людям приходится добавлять собственные или кредитные средства — но это хорошее подспорье для желающих купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса.

Здесь ответственность за заемщика берет государство. Заемщика, решившего взять ипотеку без собственных вложений, будут проверять очень тщательно: у такого человека должна быть близкая к идеальной кредитная история и достаточно высокий стабильный доход.

Неоспоримый плюс подобных программ — на таких условиях можно купить квартиру, даже если семейный доход не позволяет сразу внести несколько сотен тысяч рублей.

Минус — помимо повышенных ставок есть риск остаться в долгу перед банком даже после продажи залогового имущества. И какие варианты у меня есть? Только для врачей или под огромные проценты? Совершенно нет: помимо льгот для бюджетников существуют льготы и для других категорий лиц, а проценты не обязательно будут очень большими.

Чтобы не говорить попусту, давайте остановимся и посмотрим, что вообще бывает. Льготные ипотечные программы Их много разных, и не только для бюджетников. О социальных программах в вашем регионе можно узнать в органах местной власти или у местных ипотечных брокеров.

Мы бы с радостью опубликовали для вас единый список, но перечни доступных льготных программ в разных регионах России слишком отличаются друг от друга, поэтому мы расскажем только о самых распространенных.

Социальная ипотека предназначена для граждан не старше 35 лет, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Чтобы попасть в такую программу, надо подать заявление в органы местной власти и подтвердить, что ваши жилищные условия действительно следует улучшить.

Документы, необходимые для участия в программе: Заявление об участии в программе. Справка из городского архива, подтверждающая, что вы с рождения и до настоящего момента проживали в этом городе.

Справка из БТИ или из Росреестра о том, что у вас в собственности нет недвижимости. Действительна 2 месяца. Свидетельство о регистрации брака или разводе. Свидетельство о рождении для каждого ребенка. Копии паспортов всех членов семьи и детей, достигших 14 лет.

Копия диплома и трудовой книжки. Справка с места работы с реквизитами предприятия и названием должности. Характеристика с места работы. Согласие на обработку персональных данных. Если ваше участие в проекте одобрят, вас поставят в очередь на получение жилищного сертификата.

Правда, перечень банков будет ограничен, поскольку не все работают с субсидиями. Обратите внимание — срок действия жилищного сертификата составляет 6 месяцев. За этот период надо выбрать банк, подобрать подходящее жилье и оформить сделку. Когда будете искать банк, рассматривайте только те, которые работают с сертификатами.

Далее обратитесь в банк с подходящей ипотечной программой, чтобы заключить ипотечный договор. В банке, который работает с льготниками по субсидиям, откройте счет, на который поступят деньги. Банк, получив заявку, копию паспорта, документы на приобретаемое жилье и сертификат, предоставит вам ипотеку.

Сумма варьируется от региона к региону, но в среднем выходит около тысяч рублей. Размер субсидии зависит от количества членов семьи, бездетным ее получить очень сложно. Чтобы поучаствовать в программе, вы должны состоять в браке, и оба быть не старше 34 лет на момент получения субсидии.

Все члены семьи, включая детей должны быть гражданами Российской Федерации. Можно не состоять в браке, но тогда надо быть единственным родителем с детьми.

Учитывая, что очередь на получение помощи движется медленно, стоит поинтересоваться в местной администрации ориентировочным сроком ожидания, чтобы не тратить попусту время на ежегодный сбор документов. Допустим, заявление подали Кирилл и Ольга.

На момент подачи заявления Кириллу было 32 года, а Ольге — Через 2 года подошла их очередь на субсидию, и поскольку Кириллу на момент получения исполнилось 34 года, а Ольге — 33, они получили деньги.

А вот Михаилу и Анне повезло меньше. Когда они подавали заявку, Анне исполнилось 32 года, а Михаилу уже было В результате, когда через год их очередь подошла, возраст Михаила превысил установленный порог. Пара утратила право на получение помощи в покупке жилья по этой программе.

Однако если Михаил и Анна разведутся, то Анна с детьми сможет получить субсидию. Наличие или отсутствие детей на право участия в программе не влияет, заявление могут подать и семьи с детьми, и бездетные. Но для семей с детьми предусмотрен больший размер субсидии.

Но это на бумаге, на практике шансов получить господдержку у бездетных или малодетных практически нет. Помимо этого, местные органы власти должны признать, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. В каждом регионе свои нормы учетной площади — минимальной жилплощади, которую устанавливают для признания семьи нуждающейся в улучшении условий жилья.

Например, в Москве это 10 квадратных метров, в Пермском крае — 12 метров, а в Самаре — Сведения о нормах в вашем регионе можно получить в органах соцзащиты.

Чтобы не терять время, дождитесь, когда вас признают нуждающимся и поставят в очередь, накопите или займите денег на первоначальный взнос и купите квартиру в ипотеку.

После того, как получите субсидию, ее можно будет направить на частичное досрочное гашение. Военная ипотека Для военнослужащих РФ разработана специальная программа. Министерство обороны берет на себя обязательства по погашению ипотеки, но получить такую помощь могут не все военнослужащие.

В обязательном порядке в этой программе участвуют офицеры и прапорщики, которые впервые пошли служить по контракту после 1 января года. Добровольно могут поучаствовать: Офицеры запаса, которые проходили службу с начала года; прапорщики и мичманы, отслужившие более трех лет; матросы, солдаты, сержанты, которые подписали второй контракт после 1 января года; выпускники военных ВУЗов, срок службы которых составляет больше трех лет; служащие ФСБ, ФСО и МВД; работники военизированных частей МЧС.

Военнослужащего могут исключить из программы поддержки в связи с увольнением со службы, окончательной выплатой взносов или в связи со смертью. Деньги, выданные на жилищное кредитование, хранятся на именных накопительных счетах военнослужащих.

Но поскольку в качестве первоначального взноса используются средства с сертификата накопительно-ипотечной системы НИС , участник программы собственные деньги на него не тратит, и для него такая программа первоначального взноса не предусматривает.

Военнослужащий должен написать рапорт командиру части, чтобы получить доступ к кабинету и включить себя в реестр участников накопительно-ипотечной системы НИС.

Через 3 года после регистрации в НИС можно будет купить жилье. К рапорту прикладывают копию паспорта и военного контракта. После получения свидетельства участника программы можно обращаться в банк и заключать договор купли-продажи. Обратиться военнослужащий может в любой банк, который предоставляет военную ипотеку.

Ипотека с материнским капиталом Материнский капитал могут получить семьи, в которых родился либо был усыновлен второй ребенок. Или третий и последующие, если до этого семья не воспользовалась своим правом на маткапитал.

На год по сертификату можно получить рублей. Потратить материнский капитал на получение жилищного кредита можно сразу после рождения ребенка. Порядок действий будет выглядеть так: Выбор банка и ипотечной программы, которая допускает приобретение недвижимости без первоначального взноса с последующим внесением материнского капитала; Подача заявки на ипотеку; Поиск застройщика или собственника жилья на вторичном рынке, готовых заключить сделку с материнским капиталом; В случае одобрения — оформление сделки с последующим предоставлением документов в ПФР, на основании которых пенсионный фонд перечислит материнский капитал в банк.

Жилое помещение, приобретенное за счет средств материнского капитала, оформляют в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Размер долей в праве собственности определяется соглашением.

Собственниками обязательно должны стать владелица сертификата то есть мать , ее муж и ее несовершеннолетние дети. Если за время выплаты ипотеки кто-то из детей станет совершеннолетним, он может при желании отказаться от доли в таком жилье. С года вам не понадобятся услуги нотариуса, если вы сразу выделите долю на детей.

Теперь стало возможно оформлять документы со смешанной собственностью: часть квартиры может быть в совместной собственности супругов, а часть — в долевой собственности детей.

Акционные программы На данный момент многие банки дают ипотечный кредит без первоначального взноса, чтобы привлечь новых клиентов.

Подберите ипотеку

Форум Банки где можно взять ипотеку Ипотека без первоначального взноса в Воронеже — такое предложение делают как коммерческие банки, так и функционирующие с поддержкой государства. Предложение рассчитано на тех, кто не может накопить средства для внесения первой суммы. Полученные средства банка можно потратить на квартиру или на другое жилье. Последнее должно иметь: Ипотека без первоначального взноса в году в Воронеже выдается под среднюю процентную ставку. Выгодные условия есть для отдельных групп населения, которые зарекомендовали себя как надежные кредитополучатели, имеющих постоянный доход.

Ипотека от Сбербанка ✓Как рассчитать ипотеку онлайн ✓ Процентные ставки Строительство жилого дома в ипотеку без сметы, залога и поручителей на средства материнского капитала для первоначального взноса или его части . Раскрытие информации о банке как о профессиональном участнике.

Ипотека АТБ

Жилищный займ без первоначального взноса на вторичном рынке Увы, но Сбербанк не предоставляет кредит на вторичку без первоначального взноса. Если нет денег на первичный взнос или не хватает можно использовать три возможных решения с целью обойти это условие: Направить материнский капитал на первый взнос — из материнского капитала возможно оплатить р. Государственные субсидии и сертификаты на жилье — вариант для граждан с правом претендовать на материальную помощь государства на улучшение жилищных условий. Можно оплачивать минимальный взнос по жилищному кредиту целевыми финансами или сертификатом. Завышение цены на вторичку — договориться с продавцом или независимым оценщиком недвижимости о завышении цены квартиры в договоре. После продавец даёт вам расписку о получении первоначального взноса, вы предоставляете эту расписку банку. Важно: перечисленные решения не отменят обязательный первоначальный взнос, но помогут избежать затрат из личных накоплений.

Минфин утвердил список банков для семейной ипотеки под 6%

Ипотека с привлечением материнского капитала в Райффайзенбанке: 6 шагов к достижению цели Путем привлечения материнского капитала можно решить проблему с первоначальным взносом по ипотеке В Райффайзенбанке есть специальная программа для тех, кто хочет взять ипотеку без первоначального взноса с использованием материнского капитала. Для достижения цели нужно пройти 6 этапов: Проконсультироваться в банке и подать заявку. Дождаться принятия решения. Это займет от 2 до 5 дней. Найти объект, представить отчет о его оценке, техдокументацию для одобрения баком.

Съехать от родителей, создать семейный быт на личной территории, переехать в другой город — далеко не полный перечень причин, по которым может потребоваться отдельная личная жилплощадь. Ко всему этому, ипотечные кредиты берут не только те, кто остро нуждаются в недвижимости, но и те у которых уже есть свой угол в качестве выгодного вложения или надёжного будущего для своих детей.

Ипотека без первоначального взноса в Краснодаре

Тип статьи: Авторская К сожалению, покупка квартиры за полную стоимость и без привлечения внешней помощи для молодой семьи дело неподъемное. Но как же мне хотелось иметь свой уголок и не зависеть от родни! Посовещавшись, мы с мужем решились на серьезный шаг — оформление кредита для покупки жилья ипотеки , а поскольку лишних денег у нас не было, единственным вариантом для нас оставалась ипотека без первоначального взноса. А как все происходило, читайте далее. Немного уточнений Я человек — перестраховщик, поэтому дотошно изучила все, что касалось этого вида кредитования.

Недвижимость в новостройке

Ипотека без первоначального взноса: насколько это удобно? Июнь 14 Когда есть желание купить свою квартиру , но нет средств на первоначальный взнос, предложения некоторых банков и девелоперов становятся весьма привлекательными. Речь о программах, дающих возможность получить ипотечный кредит без начального капитала. Условия и требования Средний процент минимального взноса составляет , в зависимости от условий банка. Чтобы не ждать, пока появится нужная сумма накоплений, есть смысл оформить ипотеку без взноса. У каждого банка свои условия предоставления такого кредита. Вот примерный список: Минимальный возраст заемщика: от лет. Хорошая кредитная история.

Какая ипотека без первоначального взноса предложена Тинькофф Банком. Кто не знает, сам Тинькофф Банк не выдает ипотечные продукты. Он выступает брокером, т.е. . вновь одобряемого). Список документов стандартный.

Банки где можно взять ипотеку

Сургутнефтегазбанк, ипотека без первоначального взноса. Условиями большинства банковских учреждений ипотечные кредиты выдаются при наличии у заемщика установленной суммы для первоначального платежа. На практике такую цель реализовать получается не у всех категорий заемщиков.

Ипотека с первоначальным взносом 10% и где её можно оформить в 2019 году

Стаж работы на последнем месте от 1 месяца; На срок от 1 года до 30 лет; Возраст заёмщика от 21 года до 75 лет. Теперь квадратные метры можно приобрести с помощью ипотеки на выгодных условиях. Приобретая готовое или строящееся жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части. Банк входит в тройку крупнейших банков России по всем основным показателям и занимает третье место в списке банков Центральной и Восточной Европы по размеру собственного капитала. Газпромбанк предлагает Вам одну из самых гибких и удобных программ ипотечного кредитования на российском рынке. Ипотека — это просто и доступно.

Рассмотрим это далее.

Квартира для студента

Требования повышаются, а что в залог? Вы должны понимать, что банк идет на риск, выдавая немалую сумму денег — сегодня в Красноярске стоимость квартиры-студии начинается от 1 миллиона рублей, однокомнатной квартиры — от 1,5 миллионов. Поэтому он предъявляет высокие требования к заемщику, проверяет его кредитную историю. Что же можно предложить банку в залог на ипотечный кредит. Уже имеющуюся недвижимость на заемщика или созаемщика.

В каком банке дадут ипотеку без первоначального взноса: обзор банков

Что нужно чтобы одобрили ипотеку без первоначального взноса? Заявитель, как правило, получает одобрение банка при наличии: Постоянного дохода и достаточной платежеспособности, подтвержденной работодателем; Поручителей; Права на госсубсидии или маткапитал; Предоставления в качестве залога имущества; Достижения соответствующего возраста старше 21 года и не более 75 лет. Заявка на ипотеку без первого взноса рассматривается после предоставления: Паспорта клиента и копии всех его страниц; Копии СНИЛС; Анкеты заемщика; Справки по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка; Копии трудовой книжки, подтверждающей стаж от 1 года и официальное трудоустройство на текущей работе не менее 4 месяцев; Соответствующего сертификата на материнский капитал при наличии и выписки по спецсчету, открытому в ПФР РФ; Подтверждения ссуды на приобретение жилья в другом кредитно-финансовом учреждении или намерения о рефинансировании займа; Подтверждения участия в специальной программе НИС если военная ипотека.

Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Диана

    А геям тоже нужно писать расписку?

  2. distvitucom

    Спасибо за видео.

  3. Галя

    По статистике пьяных за рулём ловят мало,в основном утром на перегар.Вечером херню выпил а утром едешь и боишся вроде как бы трезвый а вынюхают и все

  4. stagexiltu

    Может быть не толерантно засадить на три года пусть подумает над своими словами если что-то ей не ясно с увольнением и запрету по пособиям на текущее положение по образованию отстранить от обязаностей учителя педагога и.т. д .

  5. queticon

    В комментах полно людей, которые в грубой форме оспаривают слова специалиста. К сожалению, многие из них так и останутся пребывать в плену своих влажных фантазий борцунов с рыжымом, ну и хорошо. Некоторым из них придется убедиться на практике в том, что слова адвоката опираются на многочисленные примеры, имевшие место в жизни. Что ж, suum Cuique, как справедливо заметил товарищ Юстиниан.

  6. Герман

    Может ему правда 123 года.

  7. Рада

    Ув. Тарас, я понимаю, что у нас в стране возможно все , но,а как же ЗАКОН ОБРАТНОЙ СИЛИ НЕ ИМЕЕТ. Зачем тогда нам ЮРИСТИ? Зачем КОНСТИТУЦИЯ, одна из норм которой, прямо запрещает ужесточать юрид.ответственность граждан?

  8. Емельян

    Просто так никогда не просят дуть в трубку. Поэтому не пейте и дуть никуда не будете.

  9. Емельян

    Компенсация компенсацией, но собака ушла бы в расход у меня без вариантов. В частном секторе травить, перекинув вкусняшку с изиком через забор, в городе стрелять мощной пневмой с крыши соседнего дома, когда псина выйдет на прогулку в след раз.

  10. orennici

    Нові закони, які недавно прийняли порушують права і свободи людини. Вони є неконституційними суперечать Конституції України).