+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Можно ли в ипотеку купить комнату в коммуналке

Избушка-избушка, повернись к лесу задом, а ко мне — передом Ипотека на комнату в общежитии актуальна для тех, чей доход на настоящий момент и в далекой перспективе не позволяет рассчитывать на приобретение квартиры. Это может быть молодой студент или работник с невысокой зарплатой, семейная пара с ребенком или будущий пенсионер. Для молодых людей комната в собственности является единственным шансом получить постоянную прописку и не зависеть от родственников. В качестве долгосрочного вложения комната в общежитии тоже выгодна: ее можно сдавать и получать пассивный доход.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотечный кредит на комнату и долю квартиры

Что выгоднее купить: комнату или квартиру?

Итак, ситуация у меня типичная: соседи. Соседи в коммуналке. К слову, мне 21 год и это на данный момент единственное жилье, которое я и мой карман смогли себе позволить, пусть даже в ипотеку. Комнату я покупала у "приличного" семейства, соседи тоже были "приличные", пока не раскрылась вся правда.

В общем, по прописке тут должно обитать 3 человека: муж, жена и их ти летний сынишка. Две комнаты у них по соц найму дача есть, дача приватизирована.

Моя комната в собственности пусть даже с отягощением - ипотекой. Но: живет там муж алкаш, который харкает кровью со своей женой, которая работает сутки через сутки, дабы всех прокормить. Далее - ти летний сынишка так же алкаш, бывший наркоман с условным опять же, из-за наркотиков и ти летний сын он же внук , который прописан в другом доме, но, жена его бабушка как я поняла является опекуном.

Да, участкового вызывала летом, когда до меня домогались эти мужики. Рекации ноль и из МВД реакции ноль. Никаких бесед, штрафов и тд. Люди, есть ли решение этой жести?

Очень хотелось бы собрать волю в кулак и выселить их. И вопрос: могу ли я снимать на видео эти бешеные вечеринки? Я точно также попала с ипотекой. Покупала - все прилично, все хорошо. Двухкомнатная квартира, соседка с виду приличная.

Только вот в продаваемой комнате 5 лет ни кто не жил, так как как мне сказали умер сын у хозяйки и она переехала жить к нему, чтобы невестке с внуками помогать.

Думала - вот, наконец, у нас сыном своё жилье. Я сделала ремонт в комнате, остеклила балкон, навела порядок в МОП, купила плиту, сделала ремонт в ванной. За МОП соседка обещала деньги отдать. Только вот прошло ровно 3 месяца и начался АД!!!!

Соседка заявила, что она отдавать деньги не будет, начала пить, водить мужиков толпами. Эти нарко и алко компании устраивают оргии круглосуточно, у меня несколько раз ломали дверь, грозились убить, изнасиловать и покалечить меня и сына.

Постоянно кражи. В полиции не меньше 30 заявлений. К нам они просто не приезжают. В процессе поиска истины, выяснилось: эта алкашка 8 лет до меня не давала ни кому там жить, люди покупают, не живут, продают Пойти мне некуда.

Комната в ипотеке. Я одна воспитываю ребенка. Платить одновременно ипотеку и снимать жилье я не могу. Сейчас цены значительно упали и, продав комнату, я даже ипотеку, наверно, не перекрою. То есть, я должна просто подарить тыс ремонта, плюс тыс от стоимости комнаты и с долгами пойти на улицу, а эта алкашка, не заработав ни копейки, просто лишает нас сыном всех накоплений и сил, вложенных в покупку и ремонт жилья.

По идее есть закон, который меня и сына защищает на бумаге , есть статьи, которые предусматривают наказание за такое - выселение нарушителей при 2 и более нарушениях законных прав и интересов соседей при этом - нарушения могут быть не однородными.

Там все четко прописано Только вот в СПб из алкашей бомжей не делают, а из людей, которые работают, социальны, и т.

Сейчас идут суды, но шансов крайне мало. Хотя есть оооогромная история её нарушений как до меня так и со мной я там выживаю с года , записи диктофона. Кстати, камеры ставить нельзя без её согласия, иначе попаду под суд я, и скорее всего, буду наказана. Она отказывается подписывать согласие на видеофиксацию в МОП.

Есть куууча свидетелей, подписаны жалобы соседей. У моего сына невроз, мне тоже пришлось обратиться к врачу, так как на фоне постоянных сильных стрессов начались проблемы со здоровьем.

Обращалась в СМИ, но ни кому это не интересно. Говорят - это кухонные скандалы нормальный такой кухонный скандал - меня выселяют из моего жилья и принуждают продать за бесценок. На самом деле, в других регионах с этим идет борьба и закона побаиваются. У нас эти алкаши делают то, что захотят только потому, что четко знают - что бы они не делали - им ничего не будет.

Зачем Вы вообще купили комнату в коммуналке если оцениваете ситуацию как "типичная ". Меняйтесь и мужайтесь. Коммуналка- это жесть!

Если не поможет по закону, то Некоторые жильцы приватизировали свои комнаты,а некоторые нет в квартире живут 12 семей,весь этаж стал одной квартирой номер Вот один из жильцов, приватизировав свою комнату,решила что вместе с ней и приватизировала весь этаж и теперь творит что ее душе угодно Как-то вход на этаж,дверь с лестничной площадки,был взломан стояла деревянная дверь с не очень исправным замком.

Человек который сломал эту дверь,в течении двух месяцев поставил железную дверь с хорошим замком,осталось всем проживающим этой квартиры сделать себе ключи. И все кроме нее эти ключи сделали,на она на отрез ключ делать отказалась живет она одна,соответственно ключ ей нужен один ,мотивируя тем,что нет средств ключ стоит руб.

Было провидено местное общее собрание,а потом на дверь вывесили объявление,о том что через две недели дверь будет закрывать на ключ и просьба приобрести эти ключи кто не сделал Спустя две недели житель этого же этажа,но не собственник,уходя закрыл за собой дверь на ключ,ей это не понравилось и она сломала замок и вообще сняла его с дверей,на этаже находятся много детей от 6 месяцев.

Двери все время открыты,помимо сквозняков на этаже,мы часто выгоняли наркоманов,воров и т. Образовался большой скандал,она признала сначала свою вину,но быстро поменяла своё мнение,и отказывается вставлять замок обратно Написали коллективное заявление участковому. Никакого ответа не было. Один из жителей сходил ещё раз к участковому и получил ответ.

Участковый попросил нас всех жителей этой квартиры,кроме нее поставить замок и приобрести ключ для нее и сфотографировать как мы ей вручаем его Смешно,она сломала все,а мы должны делать,а мне кто сделает,у меня трое детей После всего этого человек стал себя так вести как-будто она купила весь этаж,начала ломать машинки стиральные,перестала дежурить у нас очень давно появилось правило,по этажу по очереди дежурить хотя к ней очень часто приходят гости в том числе таджики всякие ,и много,они также принимают душ,ходят в туалет,но убирать за ними не хочет Она поставила свою стир.

Когда это увидели,опять начался скандал и этот сын накинулся на одну женщину ножом,это повезло что она прикрылась рукой,туда он и попал. Женщину отвезли в больницу. У нее была поранена правая рука После этого к ней опять пришли гости,которые ходили на лестничную площадку курить,хабарики кидали на пол,а потом порвали все провода с щитков,это тоже не первый раз.

Орет на наших детей,они ей мешают играя в коридоре когда она в туалет свои помои выносит. По коридору специально громко топает,не зависимо сколько время. Приходит ее сын хамит,обзывается,семья не воспитанная Все время звоним участковой,она нам советует ее не замечать,но ведь она вредит всем?????

Теперь участковая вообще не берет трубку и на нее повлиять "не может",так как она собственник Мы все жители 20 квартиры 14 человек и конечно маленькие дети собираемся сходить к участковой и попросить чтоб она предприняла какие-нибудь меры по отношению к ней Какой-то беспредел творится,и безнаказанность Это касается как её,так и всех остальных соседей коммунальной квартиры.

Там они сами распределят кто конкретно будет заниматься вашей проблемой. Оштрафовать - за нарушение тишины в ночное время и за курение на лестничной площадке, если же вы напишите отдельное письмо в отдел полиции.

Всю переписку сохраняйте!!! Оплатив повышенную плату один раз, может быть она задумается. Гости должны жить по месту своей регистрации. Надо только договариваться. Данная проблема должна исчезнуть. Коммуналки - это беда многих людей! С безвозмездными субсидиями одни люди выезжают — другие заезжают.

Вам нужно участковому сдать общее заявление в 2-х экз. Если меры не принимают, то писать нужно письмо в конфликтную комиссию вашего района при Администрации. Если и там не отреагируют, то тогда в суд, за хулиганство тоже есть статья.

Также испортил приборы учета и не оплачивая коммунальные услуги на Он выломал входную дверь с поддержкой дежурного участкового из 61 отдела полиции для круглосуточного доступа квартирантов без ведома других жильцов. В квартире в результате миграции завелись клопы и тараканы есть квитанции о неоднократном вызове санитарных служб обработки.

Агрессивное вызывающее поведение квартирантов многократно зафиксировано полицией есть выписка сотовых операторов по 02 , но на место выдворенных незаконно проживающих тут же заселялись новые квартиранты. Обращения в прокуратуру Калининского района были проигнорированы сотрудниками прокуратуры отписки, что за защитой прав обращайтесь в суд, даже личное обращение к главному Зеленцову,эффект Сейчас опять дожидается, когда сособственников дома никого нет и опять с дежурным участковым из 21 отдела полиции Калининского р-на пытается ломануть дверь спасибо соседям, вышли и воспрепятствовали.

Еще и технички жкс 3, волшебным образом списали долг узбеку на 40т.

Комнаты в Москве

Столичная недвижимость — дорогая. Какой из объектов выгоднее с точки зрения инвестиций: комната в Москве или квартира в Подмосковье? Антон Свешников Вопрос, что же выгоднее купить комнату в коммунальной квартире в Москве или квартиру-студию в ближнем Подмосковье, инвесторы решают, исходя из множества жизненных обстоятельств. Как правило, набор альтернатив выглядит так: С соседями или без? Комнату в коммунальной квартире покупают, если нет возможности или, что бывает чаще, желания брать ипотечный кредит; если жилье любое нужно здесь и сейчас, и в самые короткие сроки. В этих условиях у потенциального инвестора нет достаточного временного лага, чтоб инвестировать деньги в строящееся жилье; еще один довод — не хочется платить две цены — за аренду квартиру и за ипотеку. Из-за московской регистрации и возможности пользоваться московскими льготами.

Можно ли сдавать комнату в коммуналке, если она Как купить комнату, которая находится у Сбербанка в.

Как купить комнату в ипотеку (ипотека на комнату)?

Найти ипотечную программу, по которой можно купить только комнату, нелегко. Объясняется это тем, что жилье в коммунальной квартире или общежитии относится к разряду неликвидного. Это значит, что, если у человека, взявшего ссуду, по какой-то причине не будет возможности погасить долг, жилье перейдет к банку. Продажа такого имущества сопряжена с трудностями, поэтому большинство коммерческих банков неохотно берут на себя лишние риски, влекущие за собой потерю средств. В Сбербанке ипотеку на комнату дадут, если потенциальному платежеспособному заемщику удастся подобрать соответствующее требованиям жилье. Можно ли купить комнату в ипотеку? В Сбербанке предусмотрена программа по выдаче займов, по которым можно приобрести комнату. Требования, установленные банком к заемщикам и качеству жилья, более строгие. Одобрению такого вида кредита со стороны банка будет предшествовать длительная процедура юридических проверок рассматриваемого объекта. Взять ипотеку в Сбербанке можно на любую комнату.

Купить комнату в Костромской области

Можно ли купить комнату на материнский капитал в России в году Можно ли купить комнату на маткапитал? Маткапитал в равен всего лишь т. Небольшая сумма, если сравнивать ее с ценами на недвижимость. Далеко не у каждого есть деньги, чтобы добавить их для покупки полноценной квартиры, или возможность взять ипотеку. Поэтому многих волнует, можно ли купить комнату на материнский капитал, ведь за т.

Как купить комнату в коммунальной квартире или общежитии Журнал Этажи Полезные статьи January 30, Если не хватает денег на квартиру или хотите сдавать небольшое помещение в аренду, можно приобрести комнату в коммунальной квартире или общежитии.

Ипотека на комнату в Санкт-Петербурге

Search Как купить комнату в коммуналке Комнаты в коммуналках — специфический товар на рынке жилья. Сделки с такими объектами нередко чреваты неожиданными осложнениями. При этом главный фактор риска для будущих собственников — соседи. Все варианты имеют свои плюсы и минусы. Например, в просторной квартире, где жильцы привыкли не замечать друг друга, условия для жизни могут быть более комфортными, нежели в брежневской двушке — при единственном соседе с родственниками. Поэтому прежде всего стоит присмотреться к будущим соседям, каждый из которых является потенциальным источником дискомфорта.

Как купить комнату в ипотеку

Ответы: в Начать стоит с того, что военнослужащие, которые участвуют в накопительно-ипотечной системе, приобрести жилое помещение только за накопленные в рамках программы деньги могут, то есть оформление военной ипотеки в банке производится только в том случае, если военнослужащему не хватает средств, накопленных на счёте. Если же денег на именном счете хватает для осуществления покупки, то в таком случае оформлять кредит нет необходимости. Но в таком случае сделка имеет определенные особенности, главная из которых - самостоятельное оформление документов. Так, военнослужащему придётся самостоятельно заниматься вопросами оформления документов при заключении сделки. Когда военнослужащий берет кредит в банке, то все хлопоты по оформлению документации ложатся на банковское кредитно-финансовое учреждение. Если уже в банке кредит не оформляется, то тогда работать с документами приходится самому военнослужащему. Банк в данной сделке будет присутствовать только в качестве расчетной единицы, то есть в правоотношениях он задействован не будет.

Ипотека на комнату в коммунальной квартире является хорошим, а часто и единственным вариантом для людей, переезжающих в другой город.

Как купить комнату на материнский капитал

Например: как купить автомобиль в кредит Как взять ипотечный кредит на комнату в коммунальной квартире или общежитии Ипотечный договор — это приобретение недвижимости посредством залога через финансирование банковскими компаниями. Ипотека не ограничивается покупкой новостройки или жилья на вторичном рынке. Есть примеры успешного кредитования в пользу отдельных помещений в общежитии или части квартиры. Ипотека на комнату — один из вариантов оформления сделки между банком и заемщиком.

Можно ли получить кредит, если имеется комната в коммуналке?

Главная Блог Как купить комнату в ипотеку Как купить комнату в ипотеку Отказать в выдаче кредита банк может в 2 случаях — независимая экспертиза признает жилье непригодным для жизни или отсутствует выгода для финансового учреждения. Когда выгодно брать заем Кредит на комнату нужен при отсутствии средств на дорогостоящее жилье. Другой вариант — выкуп квадратных метров у соседей по коммунальному жилищу. Ипотека на комнату в квартире пользуется популярностью среди тех, кто живет на окраине, домой приходит только переночевать — людям удобнее выкупить квадратные метры в общежитии, чтобы не тратить время на дорогу и пробки.

Как оформить Не каждому россиянину по карману покупка квартиры, поэтому многие задаются вопросом: как купить комнату в общежитии или коммунальной квартире в ипотеку.

Продажа комнат в Москве

Контакты Кредит на комнату и долю Иногда возникает необходимость получить кредит на комнату, или получить кредит на долю квартиры, не выделенную в виде отдельной комнаты Кредит на комнату. Что возможно. Получить кредит на покупку комнаты или выкуп доли квартиры не выделенной в виде отдельной комнаты , сложнее, чем получить кредит на покупку отдельной квартиры: банков, готовых кредитовать комнаты — меньше, чем тех, которые выдают кредит на квартиру, а в тех, которые все-таки готовы выдавать кредит на комнату, как правило, более высокие процентные ставки по кредиту. Можно получить кредит на покупку комнаты в квартире, в которой заемщику не принадлежит никакая другая комната. Выбор банков — не велик. При расчете банком максимальной суммы кредита, учитываются только те доходы заемщика, которые можно подтвердить документально.

В каком банке можно оформить ипотеку на покупку комнаты в коммуналке

Главная - Личные финансы - Займы и кредиты - Как купить комнату в ипотеку Как купить комнату в ипотеку Рассмотрите вариант с покупкой комнаты в ипотеку! Купить в кредит комнату обычно собираются в двух случаях: когда не хватает денег на полноценное жилье или когда есть планы в последующем сдавать приобретенные метры в аренду то есть с инвестиционной целью.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК КУПИТЬ КОМНАТУ
Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Софрон

    Я ваш постоянный поклонник! РАССКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ПРО ЗАКОН ПРО НАССИЛИЕ НАД ЖЕНЩИНАМИ ОТ 11ЯНВАРЯ 2019

  2. Игорь

    Бег устанете? Спасибо за совет. Тогда пиздить на месте. А ты терпила, а не адвокат.

  3. Агнесса

    Видео лайкнул за содержание)

  4. terptegime

    Второе, не брать в руки от оперов пакетики, вещи даже если вам подкинули пакетик с дурью, то легче отмазаться если на пакете не будет ваших отпечатков пальцев.

  5. cockhope

    Вот пидарасы! Налог на воздух камин сун.

  6. Бронислава

    При любом словесном несогласии вас просто отпиздят и увезут в в отдел, где ещё раз отпиздят.

  7. Нинель

    Что же поменялось?

  8. Данила

    Проверенно ли в практике такой метод?

  9. Денис

    Помогите, пожалуйста, найти ответы на следующие вопросы. При путешествии на своём автомобиле очень часто сталкиваюсь с (ЛЮБОПЫТНИМИ инспекторами. Которые всегда после проверки документов предлагает по (ХОРОШЕМУ открыть багажник для осмотра. Потом начинаются (качели на тему ОСМОТРА И ДОСМОТРА которые иногда на этом и заканчиваются, а иногда, что-бы (проучить УМНИКА заканчиваются реальным досмотром. С обязательной формулировкой раз ВЫ отказались от осмотра значит ВАМ есть что прятать. (А ели это действительно так? И мне как хозяину этих вещей не правиться когда в них будет кто-то копаться. Хотя к нарушению «ЗАКОННОСТИ и ОБЩЕСТВЕННОЙ ОПАСНОСТИ это не имеет никакого отношения). И ведь никак не откажешься, ОНИ (инспектора имеют полное право, по закону. Перед производством досмотра инспектора спрашивают Есть ли у Вас что то запрещённое? Если есть, то просим Вас выдать это добровольно! Нигде не могу найти перечень того что нельзя перевозить в своём личном автомобиле. Ну наркотики и огнестрельной оружие это конечно понятно. А вот с простым ножом (например складной ножик, или нож мультитул, небольшое мачете купленное в магазине, топорик, баллончик со слезоточивым газом, всё уже не так однозначно. А потом выясняется что даже на простую электродрель нужно иметь документы и чек из магазина. Потому, что видиш-ли у НИХ очень много краж происходит. И теперь ТЫ (т.е. Водитель должен доказать, что эта дрель (или болгарка или ещё что-то не ворованная. А на каком основании ОНИ пояснить не как не могут. НУ НИКАК И ВСЁ! А на запросы в интернете по этой теме дают ответы только на правила перевозки багажа аввиа транспортом, ЖД транспортом и т. п. И ещё. Почему инспектор перетряхивает всё вплоть до личных сумок, бумаг и документов, находящихся в автомобиле? А если в этих бумагах содержится частная информация об их владельце или конфиденциальная информация компании? Ведь в «БУМАГАХ или ДОКУМЕНТАХ них никак не спрятать оружие или наркотики, так что-же там надеется найти инспектор и имеет ли он на это право? И наконец, как предположение могу выдвинуть такую ситуацию. Вы везёте в своей машине посылку, только что полученную на почте, которая пришла к ВАМ из магазина «СЕКС ШОП». И Вы будете не в восторге, если инспектор потребует (именно потребует от вас показать содержимое этой посылки. У меня лично был такой случай в дальней дороге. Когда мы с женой ехали несколько суток на машине, то грязные носки и извините за подробности (нижнее бельё мы складывали в отдельный чёрный пластиковый пакет и прятали его в дальний угол багажника. А при проезде стационарного поста ГИБДД, инспектор при производстве досмотра, очень заинтересовался содержимым этого (ПОДОЗРИТЕЛЬНОГО пакетика. Я и моя жена были не восторге когда посторонний человек в прямом смысле слова копался в нашем нижнем белье. И вроде по закону я как водитель не вправе отказать инспектору заглянуть в интересующие его пакетик или сумочку. Сразу начинаются манипуляции со статьёй 19.3 ч1. Или просто препятствие (ДЕЙСТВИЕМ ИЛИ БЕЗДЕЙСТВИЕМ деятельности полиции, и т.п.

  10. Максимильян

    Результат,на хитрую жопу нашелся хитрый х.й.

  11. printempdu

    Следователь не может составлять письменное уведомление о подозрении, т.к. это процессуальное действие установлено для производства дознания (см. УПК)

  12. Фадей

    С начало рождество в 2017 добавили, в 2018 томас . Благо Петя не мусульманин а то пришлось бы шкурку срезать ему на бусы.

  13. Пантелеймон

    Всё правильно, кроме свободной езды на евробляхах! Дешмарёвые тазы, купленные за 2-3к растаможить по этой схеме будет дороже самого авто, а вот ответственности у этих людей НЕТ! Стукнул дорогую тачку и с места ДТП так как нет страховки и ремонт за свой счет 2х авто просто не имеет смысла, сбежал и концы в воду, а пострадавшему искать. Кого искать, литовскую фирму. Я бы вообще этим умникам запретил нахождение на территории Украины больше чем на 30дней. И всё, проблеме конец! Те кто действительно являются резидентами LT, и D, за месяц на служебном авто дела порешают, а вот хитрожопы замаятся раз в 30 дней границу пересекать. Зачем наводнять дороги старым говном, такого и у нас полно!

  14. Флорентина

    Ответьте пож-та, на такой вопрос. Как правильно арендовать квартиру и на что обращать внимание, что бы в дальнейшем не возникло проблем?